Empresa Esmeralda Responde Compañía Lifestyle


Fecha de Actualización: jueves, 03 de agosto de 2017

 | Por: La Redacción

La empresa turística Esmeralda se mostró sorprendida de que como respuesta a las demandas presentadas para que el Grupo Lifestyle pague las sumas adeudadas a ella y le devuelva su propiedad, la cual ha usufructuado durante siete años.


Ademas, que no es posible que Lifestyle alegue que el acuerdo para desarrollar de manera conjunta el proyecto Costa Esmeralda no incluya la venta de tiempo compartido o “time share”, ya que este componente si aparece de manera expresa en el contrato que regula sus relaciones.


El Consejo de abogados de Esmeralda explicó que el tema “time share” aparece desde la primera línea que define el pacto como “Acuerdo de Thimeshare”, dos veces en los nueve puntos del preámbulo del contrato y 12 veces en los 31 artículos del contrato en cuestión.


“El Grupo Lifestyle –dicen los abogados- es precisamente un conjunto de empresas especializadas en la venta de time share y sus derivados, como es la venta de membrecías en clubes de vacaciones, y eso fue lo que “vendió a Esmeralda su capacidad de venta de bienes raíces y time share y sus modalidades, objeto principal de los acuerdos entre las partes”.


Los letrados señalan que la explicación ofrecida por Lifestyle asegurando que el “acuerdo establece que la propiedad de Costa Esmeralda no forma parte de este tipo de ventas Time Share”, es una prueba más del interés de desconocer los derechos que corresponden a Esmeralda.


Precisan que “Esmeralda recibiría con regocijo un descargo formal de Lifestyle que establezca que Costa Esmeralda no tiene responsabilidad alguna ni participación en los compromisos     asumidos por Grupo Lifestyle                                                                                                                      de ofrecer vacaciones a los 30 mil socios del club de  vacaciones que declaro tener públicamente, que ya han pagado o están pagando sus vacaciones para los próximos 10, 20 o 30 años”.


Además, destacan que el hecho de que Lifestyle no tiene ingresos que liquidar a Esmeralda después de siete años ocupando la propiedad, y no ha vendido contratos de tiempo compartido u otra modalidad, es un motivo adicional para que la corte apoderada apruebe la resolución delos contratos con ese grupo al que hemos demandado.

Esmeralda explica que la villa modelo para el complejo de villas fue construida mediante un acuerdo mediante el cual Lifestyle asumió el costo a cambio de que Costa Esmeralda le cediera la propiedad del 50% del terreno asignado para esa residencia. “Fue una inversión compensada, no desinteresada”.


Afirman que Esmeralda construyó varias villas de lujo y otras están iniciadas y no se han concluido por los obstáculos creados por Lifestyle y una prueba de ello es que el año pasado cuando se hacían los aprestos para iniciar los 120 apartamentos de la segunda etapa, la licenciada Paola González, directora del departamento legal del grupo, nos comunicó por escrito que Lifestyle no estaba interesada en el desarrollo de esa parte del proyecto.


ENTREGA TITULOS


Sobre los títulos de propiedad de los solares en los que se construyeron villas para los adquirientes, el Consejo de abogados aseguró que los certificados de titulo están listos para ser entregados.


Explicaron que el contrato de venta con esas personas establece de manera precisa que deben firmar a su vez un acuerdo que permita el uso y operación de las villas con Esmeralda, y que inmediatamente después de cumplir ese requisito recibirán su título de propiedad. “Los adquirientes no han cumplido con ese requisito y ya los hemos intimado a que lo hagan”, expresaron.



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